Курс «Сметное дело в строительстве» включает в себя 2 блока - теоретический и практический
Теоретический блок включает основные темы:
Общие сведения и положения системы ценообразования
Состав и структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ
Состав и порядок составления сметной документации
Особенности составления смет на ремонтно-строительные работы
Разработка сметной документации на монтаж оборудования
Объектные сметные расчеты (сметы) и сводный сметный расчет стоимости строительства
Формирование договорных цен на строительную продукцию
Особенности определения сметной стоимости капитального ремонта зданий и сооружений.
На протяжении всего курса слушатели занимаются в программном комплексе Гранд-смета.
По окончании обучения слушатели получают Свидетельство об обучении.
Практический блок включает в себя:
Общее описание. Хранение данных. Выбор нормативной базы.
Работа с нормативной базой: Состав нормативной базы, назначение разных видов нормативов, порядок дополнения нормативной базы. Выбор сборника, структура оглавления, состав информации по расценкам. Способы поиска расценок в базе.
Общие принципы составления смет: действия с элементами строительства, параметры и структура локальной сметы.
Работа с позициями сметы: добавление позиций в смету. Состав информации по позициям сметы. Применение коэффициентов из технической части. Способы замены ресурсов, действия с неучтенными материалами. Использование переменных для расчета объема работ. Применение в смете связанных расценок, использование идентификаторов для обеспечения взаимосвязи позиций и ресурсов.
Подведение итогов по смете: накладные расходы и сметная прибыль, привязка к виду работ, использование укрупненных норм, применение поправочных коэффициентов. Коэффициенты к итогам. Лимитированные затраты. Индексы пересчета в текущие цены: виды индексов, ввод и применение индексов вручную. Работа со сборником индексов: создание, использование, автоматическая загрузка индексов в смету. Подготовка и печать локальной сметы.
Дополнительные возможности: Ввод в смету стоимости в текущих ценах. Расчет в смете стоимости оборудования.
Ресурсный метод: ведомость ресурсов сметы. Работа с ценником: создание, использование, автоматическая загрузка цен. Проверка результатов. Подготовка и печать ресурсных смет.
Учет выполненных работ: ввод выполненных объемов. Просмотр итогов выполнения работ. Подготовка и печать актов выполненных работ.
Операции с документами: экспертиза сметы. Автоматический пересчет сметы. Составление объектных смет и сводных сметных расчетов.
Решение практических задач с использованием ПК «ГРАНД-Смета».
Программа курса "Сметное дело + Гранд-Смета"
Введение в теоретический курс. Задачи, состав и порядок изучения курса. Направленность подготовки специалистов.
Тема № 1. Понятие локальной сметы, порядок и правила составления. Виды локальных смет
Что такое локальная смета. Правила составления локальных смет. На какие виды работ составляются локальные сметы.
Тема № 2. Методы составления локальных смет
Особенности составления локальных смет базисно-индексным и ресурсным методом. Другие методы составления локальных смет.
Тема № 3. Индексация сметной стоимости строительной продукции
Сущность индексации. Система индексов и их назначение.
Классификация индексов по существенным признакам: уровню цен пересчета, экономическим составляющим сметной стоимости, видам строительства и комплексам работ.
Порядок применения индексов в процессе расчетов для определения стоимости строительства.
Тема № 4. Порядок составления сметы базисно-индексным методом в Гранд-Смета.
Порядок создания локальной сметы. Структура локальной сметы.
Способы заполнения расчета «Заголовок». Заполнение расчета «Таблицы затрат» строками (типы строк). Особенности учета неучтенных в расценках затрат (материалы, машины, погрузка, перевозка и разгрузка) при текущей и базисной цене.
Поправочный коэффициент к расценке. Поправочный коэффициент к таблице затрат (типы строк «Коэффициент на стесненность» и «Коэффициент»).
Создание расчета перехода в цены. Виды расчетов перехода в цены. Шаблон перехода в цены: создание и использование. Создание собственного коэффициента. Принцип построения многораздельной сметы. Создание расчета перехода в цены для разделов: особенность списка коэффициентов. Наименование разделов. Пополнение списка наименований разделов. Нумерация разделов. Расчет перехода в цены по всем разделам: особенность списка коэффициентов.
Тема № 5. Порядок составления сметы ресурсным методом в Гранд-Смета.
Составление локальной сметы с использованием
Расчета таблицы затрат с ресурсами (ТСН-2001): суть метода, работа с ресурсами (замена, добавление и удаление ресурсов), особенности добавления строк «Погрузка», «Перевозка» и «Разгрузка», переход в цены.
Ресурсная смета с ресурсной ведомостью: суть метода, работа с ресурсами (замена, добавление и удаление ресурсов), переход в цены.
Тема № 6. Сметно-нормативная база
Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве (общая схема).
Работа с Государственными Элементными Сметными Нормами (ГЭСН) в Гранд-Смета.
Прямые затраты и территориальные единичные расценки.
Нормы расхода строительных материалов. Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов. Калькулирование стоимости транспортных расходов и материалов. Учет заготовительно-складских расходов.
Тарифная система оплаты труда работников строительства. Тарифные коэффициенты и часовые тарифные ставки. Состав расходов на оплату труда рабочих в прямых затратах. Расчет среднего разряда работ.
Нормы времени использования строительных машин и расход ресурсов на их эксплуатацию. Порядок определения сметных затрат на эксплуатацию строительных машин. Состав фонда оплаты труда рабочих-машинистов. Калькулирование стоимости одного Машино-часа работы строительной машины.
Виды единичных расценок. Индексация элементов прямых затрат.
Тема № 7. Технические части и общая нормативная документация
Место хранения всех нормативных документов (общих указаний по применению, технических частей к сборникам, МДС и ГСН) в Гранд-Смета и правила работы с документами.
Тема № 8. Воспроизводство строительной продукции.
Строительная продукция и формы ее воспроизводства: новое строительство и расширение, реконструкция и техническое перевооружение, поддержание действующих мощностей и капитальный ремонт.
Тема № 9. Стоимость строительной продукции
Основные понятия. Влияние рыночных условий на стоимость строительной продукции. Состав стоимости строительства с учетом технологического состава реальных инвестиций.
Классификация капитальных работ и состав их стоимости по трем группам: прямые затраты, накладные расходы и сметная прибыль.
Накладные расходы, их содержание и состав. Отраслевые нормы накладных расходов по видам строительства и строительных работ. Условия разработки и применение индивидуальных норм накладных расходов.
Методика определения сметной прибыли. Порядок применения среднеотраслевых норм сметной прибыли по видам строительства и строительных работ. Индивидуальные нормы сметной прибыли и условия их использования.
Классификация капитальных приобретений и подходы к определению их стоимости. Классификация прочих капитальных затрат и основные принципы определения их стоимости.
Формы сметной документации для определения стоимости строительства на предпроектной стадии и в составе проектной документации. Принципиальная последовательность разработки.
Тема № 10. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве
Основные принципы системы ценообразования и общие правила определения строительства. Уровни цен: базисный, текущий и прогнозный учет инфляции при ценообразовании.
Элементные сметные нормы - основа всей системы нормирования. Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы. Особенности их построения и применения.
Переход от сметных цен к сметным ценам. Федеральные единичные расценки на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы. Условия их применения. Особенности составления, построения и применения территориальных единичных расценок.
Система руководящих и методических документов для применения свода правил и сметно-нормативной базы на федеральном, территориальном и местном уровнях определения сметной стоимости строительства.
Методы (модели) определения сметной стоимости капитальных работ и приобретений.
Тема № 11. Договоры подряда и договорные цены на строительную продукцию
Подрядный и хозяйственный способы строительства. Подрядные торги. Договоры подряда - назначение и содержание.
Формирование договорных цен на строительную продукцию. Общие сведения о предметах контрактов и договорных ценах. Виды договорных цен в соответствии с законодательством РФ. Методы определения сметной стоимости строительной продукции для расчета договорных цен.
Перечень документов, прилагаемых к договору подряда и субподряда.
Практическое составление форм сметно-нормативной документации
Тема № 12. Общие правила подсчета объемов работ
Общие понятия: строительный объем здания, площадь застройки, этажность здания, общая площадь квартир, общая площадь общежитий, площадь жилого здания, площадь помещений жилых зданий, полезная и расчетная площади общественного здания.
Правила подсчета объемов работ. Ведомость подсчета объемов работ.
Тема № 13. Локальная смета на строительные работы
Правила подсчета объемов работ по видам работ и конструктивным элементам: земляные работы, бетонные и железобетонные монолитные и сборные конструкции, кирпичные конструкции, металлические конструкции, деревянные конструкции, полы, кровля, отделочные работы, свайные работы, внутренние санитарно-технические работы, благоустройство и озеленение.
Тема № 14. Локальные сметы на ремонтно-строительные работы
Сметно-нормативная база для определения стоимости ремонта, особенности ее построения и применения. Нормы накладных расходов, сметной прибыли и лимитированных затрат.
Подсчет объемов по видам ремонтно-строительных работ: земляные работы; фундамент; стены; перекрытия; полы; перегородки; проемы; крыши и кровли; лестницы и крыльца; печные работы; штукатурные работы; малярные работы; стекольные и обойные работы; лепные работы; внутренние санитарно-технические работы; наружные инженерные сети; прочие ремонтно-строительные работы.
Составление локальной сметы на ремонтно-строительные работы на основе дефектной ведомости в Гранд-Смета.
Тема № 15. Работы по монтажу оборудования
Классификация видов монтажных работ. Особенности построения сборников единичных расценок на монтажные работы. Закрытые и открытые расценки по видам монтажных работ. Методика определения накладных расходов и сметной прибыли при определении стоимости монтажных работ.
Основные положения определения сметной стоимости оборудования. Виды цен на приобретаемое оборудование. Расчет стоимости запасных частей, тары и упаковки, расходов на комплектацию оборудования, заготовительно-складских расходов и других затрат, относимых на стоимость оборудования.
Порядок составления локальных смет (сметных расчетов) на монтажные работы Гранд-Смета.
Тема № 16. Формы отчетности
Последовательность создания акта выполненных работ. Работа с мастером создания акта (Шаг-1 и Шаг-2). Опции мастера создания акта. Внесение объемов выполнения, в акт выполненных работ. Удаление из акта строк с нулевым объемом. Внесение строк удаленных из акта или добавленных в смету. Оформление акта (изменение даты акта). Изменение значений коэффициентов и индексов.
Последовательность создания формы КС-3: От каких форм можно создать форму КС-3. Внесение предоплаты. Внесение собственных строк КС-3. Работа со свойствами строк, внесенных пользователем.
Последовательность создания формы КС-6 (КС-6А): От каких форм можно создать форму КС-6 (КС-6А). Работа с окном «Создание накопительной ведомости».
Тема № 17. Формы отчетности Ресурсной ведомости
Последовательность создания формы М-29: От каких форм можно создать форму М-29. Разновидности форм М-29. Работа со строками формы М29. Удаление материалов в черный список.
Последовательность создания формы «Ресурсной ведомость»: От каких форм можно создать форму «Ресурсная ведомость». Работа со строками ресурсной ведомости. Удаление ресурсов в черный список.
Тема № 18. Формы проверки
Перечень несоответствий нормативной базе. Создание формы. Выбор параметров проверки. Снятие выделения в локальной смете.
Протокол разногласий. Создание формы. Заполнение протокола разногласий.
Составлять единичные расценки на строительные конструкции и работы;
Рассчитывать индивидуальные (фирменные) нормативы, сметные цены на ресурсы;
Составлять сметы на строительные, монтажные и пуско-наладочные работы;
Составлять акт выполненных работ строительной организацией в текущем уровне цен на основании составленной в аудитории сметы и по примеру (задаче);
Составлять объектные сметы и сводный сметный расчет на основе исходных данных по предыдущим составленным локальным сметам;
Калькулировать единичные расценки на основе баз: ФЕР-2001 (ред.2009г.), ТСН-2001 для г.Уфы и др.;
Переводить локальные сметы из базового уровня цен в текущий, прогнозный уровень цен;
Определять лимитированные затраты на сметную стоимость: к локальным сметам, сводным расчётам и к актам выполненных работ;
Применять действующие нормы в сводных сметных расчетах и объектных сметах базы 2001 г.;
Составлять локальную и ресурсную ведомости и локального ресурсного сметного расчета на основании единичных расценок в базе ГЭСН 2001г и цен Уфимской области;
Определять прогнозную, текущую и твёрдую договорные цены;
Определять лучший вариант оферт по бальной оценке и по экономической оценке.
Работать с нормативной базой
Создавать сметы
Работать с позициями сметы: способы замены ресурсов, действия с неучтенными материалами; использование переменных для расчета объема работ; применение в смете связанных расценок, использование идентификаторов для обеспечения взаимосвязи позиций и ресурсов
Подводить итоги по смете: накладные расходы и сметная прибыль; привязка к виду работ, использование укрупненных норм, применение поправочных коэффициентов; коэффициенты к итогам; лимитированные затраты индексы пересчета в текущие цены
Использовать дополнительные возможности: ввод в смету стоимости в текущих ценах; расчет в смете стоимости оборудования
Изучат ресурсный метод: ведомость ресурсов сметы; работа с ценником: создание, использование, автоматическая загрузка цен; проверка результатов; подготовка и печать ресурсных смет; ведомость ресурсов сметы; работа с ценником
Вести учет выполненных работ: ввод выполненных объемов; просмотр итогов выполнения работ; подготовка и печать актов выполненных работ
Выполнять операции с документами: экспертиза сметы; автоматический пересчет сметы; составление объектных смет и сводных сметных расчетов
Решать практические задачи с использованием ПК «ГРАНД-Смета»